Продаётся арендный бизнес - Прочие строения Волгоград Россия - Tovar Today
  • Загрузка.. Загрузка..
КаталогНедвижимость Прочие строения Продаётся арендный бизнес Волгоград
Размещено: 15 марта 2019 г., 08:39 Изменено: 15 марта 2019 г., 08:39 Просмотры: 1

Продаётся арендный бизнес Волгоград

12 000 000 руб.

Описание

Выгодное размещение инвестиций – залог будущего качества жизни, и немаловажным фактором при этом являются предмет и место размещения инвестиций.

 

Сквер Кирова уже более 300 лет является центром притяжения для предпринимателей. Круглогодично здесь проходят главные массовые мероприятия Иркутска. Здесь сосредоточены главные административные и экономические ресурсы области: Правительство и Законодательное собрание Иркутской области, городская и областная администрации, Городская дума, ГУ ЦБ РФ, Иркутскэнерго, Востсибуголь, а также БЦ «Премьер», гостиница «Ангара».

Сквер Кирова является главным транспортным узлом, который включает в себя все направления города. Это место всегда востребовано представителями бизнеса и узнаваемо горожанами.

 

Продается действующий арендный бизнес:

 

Форма образования: Общество с ограниченной ответственностью;

Дата создания: 2002 год;

Основной вид деятельности: операции с недвижимостью, доверительное управление имуществом, консультационными услуги;

 

Актив № 1: нежилое помещение

 

Конструктив:

- адрес: ул. Ленина д. 6

- площадь: 179,3 кв.м.

- этаж: 4 этаже делового центра

- высота потолков – 3 метра

- наиболее вероятное использование: офис (холл, выделенная зона ресепшн, 6 кабинетов с организацией 20 рабочих мест, гардеробная, серверная, комната для приема пищи

- окна выходят на обе стороны здания

- перед зданием вместительная парковка

 

Актив № 2: доля земельного участка

 

Конструктив. Земельный участок:

- площадь участка – 21,33 соток

- доля в праве 3/100

- категория земель: земли населенных пунктов

- разрешенное использование: для эксплуатации административного здания

 

Экономические справка:

 

Помещение более 3-х лет занимает один арендатор

- арендная ставка (действующая): 602 руб/кв.м. + коммунальные платежи

– срок окупаемости – 9 лет

– рентабельность (доходность) 10,78 %.

 

Потенциальные показатели при увеличении арендной ставки до средних показателей в данной локации:

 

- арендная ставка 800 руб/кв.м.,

- срок окупаемости – 7 лет

– рентабельность (доходность) – 14,34 %.

 

Разумное инвестирование - залог обеспеченного будущего.

Данное предложение является потенциально выгодным за счет постоянной востребованности арендных площадей в данной локации и будущей высокой рентабельности, что дает возможность значительно увеличить ваш доход.

 

Инвестируйте выгодно!

 

_____________

 

РК «Бизнес Недвижимость» - Ваш надежный партнер в сегменте коммерческой, жилой и загородной недвижимости.

Оставьте заказ на услугу - специалист Call-центра свяжется с Вами в ближайшее время.

_____________

Подробное описание

Тип предложения
Продаю
Характеристики
Тип строения
Другое
Тип сделки
Продажа
Торг возможен
Нет
Кто разместил
Агент
Местоположение
Адрес
Россия, Ленина,6 Показать на карте
Контакты
Контактное лицо
89087737887
Телефон
+7 924 700 14 92
  • Расположение на карте
  • Отзывы 0
  • Обсуждения

Выберите пакет услуг

Расположение на карте


Отзывы покупателей 0

0
Оставьте отзыв первым.
Оставить отзыв
Достоинства:
Недостатки:
Комментарий:
Ваше имя:
Символы на картинке:
Срок использования:
Средняя оценка:
0
Дизайн:
0
Качество:
0
Функциональность:
0
Стоимость:
0
Опубликовать Отменить

Обсуждения

Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений
Загрузить изображение
 
Вы добавили в корзину
Оформить заказ Продолжить покупки
Купить в 1 клик